• Главная
  • Индивидуальное проектирование

Индивидуальное проектирование

Индивидуальный проект

  • Общая площадь: 1001,4 м²
  • Наружные стены: кирпич рядовой
  • Покрытие: керамическая черепица
  • Наружная отделка: штукатурка, окраска, композитная доска
  • Перекрытия: монолитные ж/б
  • Кровля: чердачная
  • Цоколь: облицовка камнем
Оставить заявку
Пакетные предложения по индивидуальному проектированию
Вид услуги Концепция Стандарт Бизнес Люкс Люкс VIP
Цена за м² 0 600 1500 2500 8800

Техническое задание на проектирование дома

Эскизный проект (план участка, поэтажные планы, фасады, разрезы)

-

Рабочий проект (разделы АР, КР, Генплан)

-

3D-Визуализация экстерьера дома

-

-

Инженерный проект (разделы ЭО, ЭС, ОВ, ВК)

-

-

-

Макет дома

-

-

-

-

Топографическая съемка

-

-

Геодезия

-

-

-

Градостроительный план

-

-

Разрешение на строительство

-

-

Ландшафтный дизайн приусадебного участка

-

-

-

Дизайн-проект интерьера дома

-

-

-

-

Локальный сметный расчет строительства дома

-

Рабочая документация

Ниже в таблице указаны разделы рабочей документации, которые могут быть включены в проектную документацию, где * - отмечены разделы рабочей документации необходимые для проекта строительства в минимальном объеме.

Шифр раздела Название раздела Срок выполнения Цена
ГП * Генеральный план 14 дней 1000 за сотку
АР * Архитектурные решения 15 дней 250 за м;
КР * Конструктивные решения 12 дней 300 за м²;
КЖ * Конструкции железобетонные 3 дня 50 за м²;
КМ Конструкции металлические 3 дня 50 за м²;
КД * Конструкции деревянные 3 дня 50 за м²;
ИС
- ЭС
- ЭО
- ЭН
- ЭМ
Инженерные системы:
  • электроснабжение
  • электроосвещение внутреннее
  • электроосвещение наружное
  • электрооборудование
10 дней 200 за м
АПС Автоматическая пожарная сигнализация 5 дней 50 за м²
ВК Водопровод и канализация 7 дней 80 за м²;
ГСН Газопроводные сети наружные 15 дней 450 за м.п.
ГСВ Газопроводные сети внутренние 10 дней 300 за м²;
КТСО Комплекс технических средств охраны 15 дней от 250 за м²;
ЭГ Молниезащита и заземление 3 дня 50 за м²;
НВК Наружные сети водопровода и канализации 10 дней 250 за м.п.
НЭС Наружные сети электроснабжения 10 дней 250 за м.п.
НВД Наружные водостоки и дренажи 5 дней 200 за м.п.
НВК Наружный водопровод и канализация 7 дней 250 за м.п.
ОПЗ Общая пояснительная записка 2 дня 25 за м²;
ОВ Отопление и вентиляция 7 дней 80 за м²;
ОВиК Отопление, вентиляция и кондиционирование 10 дней 100 за м²;
ООС Охрана окружающей среды 2 дня 30 за м²;
ПОС Проект организации строительства 5 дней 60 за м²;
ПОД Проект организации работ по сносу 5 дней 50 за м²;
РТ Радиовещание и телевидение 3 дня 30 за м²;
СОТ Система охранного телевидения 5 дней 40 за м²;
СС Связь и сигнализация 7 дней 60 за м²;
СКС Структурированные кабельные сети (слаботочные системы) 5 дней 50 за м²;
ТС Тепловые сети 7 дней 350 за м.п.

Индивидуальное проектирование коттеджей – когда всё продумано до мелочей


Для безопасного строительства и эстетичного результата, без перерасхода средств и затягивания сроков

С каждым годом появляется все больше индивидуальных заказчиков, и каждый из них на определенном этапе решает вопрос – а нужен ли проект для строительства? Ведь в Интернете можно с легкостью найти и скачать планировки коттеджей, а основные конструкции и примерную смету рассчитать с помощью бесплатных программ. И стоит ли оплачивать проектирование коттеджей, если существуют форумы, на которых знатоки делятся своим опытом и раздают советы... Без чертежа нельзя построить даже садовую беседку, не говоря уже о таком сложном сооружении как жилой дом. Поэтому возведение коттеджа всегда нужно начинать с разработки архитектурного проекта, содержащего расчеты несущих конструкций, потребность в материалах и другую, необходимую для строительства информацию. От того, насколько профессионально сработают архитекторы и проектировщики, будет зависеть внешний вид, долговечность и особенности эксплуатации коттеджа.

Архитектурно-проектное бюро как гарантия качества проекта

Роль архитекторов и проектировщиков, стоящих у истоков строительства, сложно переоценить. Индивидуальное проектирование коттеджей – процесс сложный и многогранный. Технологии строительства постоянно совершенствуются, появляются новые материалы, свежие результаты исследований и испытаний конструкций.

Архитектурное бюро ГК «Еврострой» – это профессионалы высокого класса, обладающие богатым художественным вкусом и обширными знаниями в проектировании, истории искусств, стилях и направлениях дизайна, современных тенденциях отделки и ландшафтного дизайна. Если проектирование выполняют специалисты такого уровня, а строительством занимается профессиональная структура, результатом станет эстетически безупречный дом, способный прослужить долгие годы.

Последовательность работ по проектированию коттеджей

Результатом усилий архитекторов и проектировщиков становится набор документов (эскизов, планов, разрезов, чертежей, смет), детально описывающих строящийся коттедж от фундамента и инженерных сетей до цветового решения фасадов и внутренней отделки.

Давно канули в Лету времена, когда проектирование коттеджей выполнялось с помощью чертежной доски и кульмана, а расчеты велись на калькуляторе. Благодаря современному программному обеспечению, создается 3D-модель (визуализация будущего коттеджа), позволяющая заказчику, архитектору и дизайнеру обсуждать и согласовывать все детали. Итак, разберемся, в какой последовательности осуществляется проектирование.

Этап I: АР – архитектурные решения

На этом этапе принимаются решения относительно внешнего и внутреннего вида здания, материала стен, оконных и дверных конструкций, крыши. Результат оформляется в виде эскизов и планов фасадов, внутренних планировок, интерьеров.

Этап II: КР – конструктивные и объемно-планировочные решения

Отталкиваясь от результатов предыдущего раздела, специалисты проводят расчеты конструкций для безопасной эксплуатации коттеджа – фундаментов, стен, перекрытий, лестниц, балконов, крыши. Грамотное проектирование каждого из них обеспечивает прочность и устойчивость дома и его отдельных элементов.

Этап III: проектирование инженерных сетей

Комфорт в частном доме зависит от того, в каком объеме он обеспечен атрибутами цивилизации. На этом этапе проектирования коттеджа выполняется расчет систем электроснабжения, водоснабжения, канализации, кондиционирования и вентиляции. В зависимости от возможностей населенного пункта, инженерные решения могут включать газоснабжение, водоотведение и другие сети. Там, где нет водопровода и централизованной канализации, проектируется водозаборная скважина и септик для стоков.

Этап IV: смета

После того как все проектные решения одобрены заказчиком, переходят к расчету сметы, детально расшифровывающей все затраты на возведение коттеджа.

Подводя итог вышесказанному, отметим, что:

  • Индивидуальное проектирование коттеджа необходимо для строительства по СНиП, соблюдения всех требований безопасности, гармоничного совмещения пожеланий заказчика и действующих норм.
  • Результатом строительства по советам «знающих» людей и рекомендациям с интернет-форумов становятся трещины в стенах и фундаментах, крен и прогибы конструкций.
  • Решение этих проблем может обойтись собственнику намного дороже стоимости проектирования.

Экономия на проекте чревата в дальнейшем серьезными затратами сил, времени и денег в процессе эксплуатации коттеджа.




Остались вопросы? Хотите сделать заказ?

Звоните нам в офис

Пишите на e-mail

info@evrostroj.ru